藤和シティコープ東陽町II

  • 東京都江東区東陽三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
4,200万円
81.6万円/㎡
相場
4,631万円
90.0万円/㎡
1,771
3,678
5,584
7,491
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,678万円〜5,584万円
71.5万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
 
最終更新日: 2025年6月8日
藤和シティコープ東陽町II
4,200万円(81.6万円/㎡)/ 6階 / 51.45㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は73.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/294,200万円81.6万円6階 51.45㎡ 2DK
2024/12/231,900万円81.8万円3階 23.24㎡ 1K
2024/10/041,945万円83.7万円3階 23.24㎡ 1K
2024/07/164,280万円83.2万円7階 51.45㎡ 2LDK
2024/05/093,280万円63.8万円2階 51.45㎡ 1LDK
2023/10/287,690万円75.2万円11階 102.3㎡ 4LDK
2023/09/213,450万円67.1万円2階 51.45㎡ 1LDK
2023/09/117,890万円77.1万円11階 102.3㎡ 4LDK
2023/08/243,580万円69.6万円2階 51.45㎡ 1LDK
2023/08/247,980万円78.0万円11階 102.3㎡ 4LDK
2023/07/098,480万円82.9万円11階 102.3㎡ 4LDK
2023/04/188,980万円87.8万円11階 102.3㎡ 4LDK
2022/07/126,280万円65.3万円11階 96.17㎡ 3LDK+S+S
2022/06/046,980万円72.6万円11階 96.17㎡ 3LDK+S+S
2022/03/283,690万円71.7万円7階 51.45㎡ 2LDK
2022/03/033,999万円77.7万円6階 51.45㎡ 2LDK
2021/03/251,490万円51.7万円6階 28.8㎡ 1K
2020/11/201,580万円54.9万円6階 28.8㎡ 1K

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29藤和シティコープ東陽町II
江東区東陽三丁目
木場駅5分 4,200万円81.6万円51.452DK6階 / 11階建 198934SRC
2024/09/15ライオンズマンション東陽町第2
江東区東陽三丁目
木場駅4分 3,980万円69.3万円57.43DK3階 / 11階建 198432SRC
2025/05/26エンゼルハイツ
江東区東陽一丁目
木場駅7分 3,780万円71.1万円53.192LDK2階 / 7階建 西199120RC
2024/03/29江東区東陽3丁目マンション
江東区東陽三丁目
木場駅4分 4,190万円67.7万円61.922LDK2階 / 11階建 198432SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、江東区では1.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(81.6万円)は江東区の平均と比較して2.9%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積41.45㎡〜61.45㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+6.9%
江東区
79.3万円/㎡
前年比+1.1%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ東陽町II
所在地東京都江東区東陽三丁目
交通東京メトロ東西線木場駅徒歩5分
築年月1989年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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